发展模式，主要有五种。”
他刻意省略了“目前”二字。反正老爷子们不了解。他要说的这些模式，有些未必这个年代就有，但无疑它们更成熟，更有益。
大佬们全竖起耳朵，当真有点听课的意思。
“第一个叫美国模式，也被他们称之为自由市场模式，特点是市场化资本运作为主，注重专业化划分和协作。港城的模式便是借鉴于此，只是由于监管不利，又被开发商搞出了些损人利己的东西。
“第二个叫弱干预模式，即政府不直接干预房地产市场，但是会通过一个力度非常大的金融支持的方式，来改变房地产的供给和需求，从而达到影响市场的结果。以日苯为代表。
“第三个叫强干预模式，顾名思义，属于弱干预模式的进阶版，政府会及时调控政策，来干预房地产市场，方式包括不仅限于限价、限购、限贷和限面积等等。以含国为代表。”
孙志芳老爷子出声道：“小李你等等，慢点。”
他们得捋捋。
老爷们一边捋的同时，数双眼睛死死盯着李建昆，那模样似乎在说：雾草~这孩子……
搁哪学的这些东西？
他们也不教啊！
说是研究的，搁哪研究的？
他们也想研究，找不到渠道啊！
李建昆被他们盯得心头发毛，昂头望向天花板。
“小李你看啥呢？”
“上面有只蛐蛐。”
孙志芳：“……”
还好还好，有点少年习性。某一瞬间，他感觉这小子像个老妖怪似的。
薛暮乔老爷子道：“行吧，你继续。”
“第四种，全世界只有一个，叫作新家坡模式，也称配给制。新家坡是全球唯一一个公开向社会承诺，政府会给居民提供住房，并且确实做到了这一点的国家。
“新家坡人居住的房子，无论买还是租，都从政府获取。他们的商品房占比只有百分之十几，其余的房子都由政府提供。”
诶！
这种模式……有几个老爷子眼前一亮。
“没用。”孙志芳老爷子摇头，“不符合我们的国情，小国人少，咱们哪有这么多钱建房？”
许涤星老爷子附和道：“不谈其他，广大农村住房问题，肯定就不适合这种模式。”
陈岱荪沉吟道：“其实我们现在在工人阶级这一块，施行的也是配给制。”
李建昆迫不及待开讲下一个，也是最后一个。
“第五种，叫作社会合作模式。”
这个名头一出来，老爷子们又把耳朵竖直一些，皆打起十二分精神。
听着就很靠谱啊！
“这种模式之下，房地产既不是开发商建房，也不是政府建房。主要采取两种方法，一种是私人建房，就是自个建自己的房子；另一种是合作建房，民间在政府的管控和指导下，自发组建住房合作社，统筹资金来建房。”
唰！
犹如一颗苹果掉下来，砸
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