,充当物流配送点。
大型购物中心,我投资那么多干嘛?
一二线城市布局一些,这倒是可以,三四线城市,花钱找不自在呢。”
许圣哲微微挑眉,点了点头没有说什么。
李东有些话,其实就是说给他听的。
一二线城市的布局,他可以和龙华合作一把,毕竟大城市地方都大,一座远方城,不可能覆盖整个城市。
像沪市、京城这些城市,别说一座大型购物中心,就是十座,也做不到覆盖,市场还是有的。
可三四线的,那就不好说了。
……
两人交流了一阵,对许圣哲的想法,李东没有说太多。
这家伙,他说是咨询李东,实际上应该是铁了心了才对。
李东就算不同意,用处也不大。
虽然李东掌握了龙华20%的股份,可当初大家也说好了,你经营你的,我经营我的,两者不参与对方企业的经营和管理。
谈到最后,许圣哲又道:“你觉得,龙华现在上市如何?”
“A股还是香江?”
“香江!”
李东无语道:“这时候去香江上市,找死呢。
国内还好,经济开始复苏了,地产业也在复苏。
香江那边可没有。
何况,说句不好听的,香江人知道龙华是哪颗葱吗?
这时候你去上市,绝对死。
碧桂园当初炒的多热,那时候人家可是千亿级富豪,华夏这么多年,第一次资产破千亿的富豪。
结果你再看现在?
我都不知道你图什么,你以为你能融资多少钱,还是扩大多少知名度?
你是想借助上市的机会,完善你的全国布局计划?”
许圣哲点头道:“是有这想法,还有,你还别说,不仅仅是我,龙湖那边也开始准备赴香江上市了。
07年他们就准备上市,我听说是你劝吴姐不要上市的,是吧?
现在龙湖准备第二次上市,龙湖的情况我知道,比龙华条件还差一点,总资产大概也就我们的60%,销售业绩比例差不多。
另外还有恒大,目前我们的规模和恒大其实差不多,对方也开始筹备上市的事。
业内外,一些机构还是比较看好的。
虽然现在全球经济还没得到复苏,可国内的地产集团,大家都能看出来,前景不错……”
许圣哲说着说着,略微有些激动道:“根据一些机构的判断和预期,龙湖上市,市值起码在300亿港币以上。
而恒大,很有可能超越碧桂园,成为内地地产股第一!
龙华如果这时候上市,我咨询过一些投行和券商,普遍还是比较看好的,不说超过恒大,相差应该不大。
真要达到预期,龙华市值达到600亿港币以上难度也不大。
到时候……”
李东淡淡道:“到时候如何?你个人身家达到40
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