为还不是上朝时间,但我想知道,京兆城现在是不是人人都在谈论房产地皮?”
“启禀殿下,现在京兆最热门的话题就是房产,两三年前就开始了,很多人家都靠卖祖产发了财,街坊里流传的很多故事其实都是真实的,使得人人都想发财,原本已经年初已经平静一段时间了,但我们夺取荆湖南路的消息传来后,地价又向上涨了,原本亩价万贯,又涨到亩价一万五千贯,东大街状元桥的地价已经涨到亩价三万贯,我四叔整天在家里顿足捶胸!”
陈庆哑然失笑,韦济的父亲便是家主韦宁远,韦济虽然是次子,但他却是嫡长子,他兄长韦纯是小妾所生,家族地位不一样。
韦济说的四叔叫做韦宁山,几年前,将东大街状元桥旁边的三亩地茶馆以三千贯的价格卖给了李清照,平均下来亩价才一千贯,后来地价开始上涨,李清照想卖掉茶馆,是吕绣以一万贯的价格接手,平均亩价三千贯,涨了三倍。
李清照就是以这一万贯钱为本钱,开始了她炒房生涯,现在已经拥有三座五亩宅,一座三亩临街店铺的低调富豪,资产达数十万贯。
而吕绣接手茶馆两年后,东大街状元桥商铺的地价已成全城之冠,亩价三万贯,又涨了十倍,宁远山当然要顿足捶胸,才短短几年,他卖掉的房产就涨了三十倍,肠子都悔青了。
“你祖父怎么看?”陈庆又问道。
韦济又道:“我祖父说,京兆和临安地价大涨,都是重复东京汴梁的路径,汴梁地价用百年时间才涨上天,大家都吸取了汴梁的经验,所以才会短时间大涨,我祖父还说,光凭京兆百姓推不了这么高的地价,关键还是有钱人从天下各地涌到这两座城市买地造宅,他认为五亩以上的宅地价还会涨,但每亩三万贯的商铺地价目前是到顶了。”
韦济的堂祖父韦湛曾是北宋刑部尚书,陈庆还想请他出任参事,但韦湛以年事已高推脱了,陈庆对韦湛的思路颇为认同。
他起身笑道:“
“走吧!我们去状元桥看看。”
数十名骑兵护卫着陈庆的马车向状元桥驶去,晁清和韦济也各骑一匹马,跟在马车两边。
东大街和西大街就是以雍王府为界,一分为二,状元桥位于东大街中部,距离雍王府两里左右,长安大街从状元桥旁边经过,使状元桥成为两条大街的交汇处,另一边又有漕河,使这一带成为全城最繁华的商业地段,桥西是太白酒楼,桥东便是易安茶馆。
街上人流极多,摩肩接踵,马车走得很慢,不多时便来到了状元桥,却只见易安茶馆前站了一群人,远远听见大掌柜高声道:“各位老客,真对不住啊!本店要转让了,大家可以去东面的庆安茶馆,都是一家,贡品凤茶那边也有,也是官窑瓷器,请大家包涵!”
陈庆一怔,易安茶馆要转让了吗?妻子可没有告诉自己啊!
不过易安茶馆是王妃吕绣的财产,这些事情自己从不过问,她不告诉自己也正常。
这时,陈庆看见田大管家,连忙让晁清去田管家找过来。
田大管家没想到会遇到主人,他连忙上前行礼,“参见老爷!”
陈庆笑问道:“是夫人让你来的?”
“正是!庄宅牙人跑来说,有人要买茶馆,夫人让我来谈。”
“夫人什么时候要卖茶馆的?”
“就今天一早。”
陈庆顿时明白了,一定和昨晚自己说的话有关,自己说北大街会上涨,她就立刻决定卖这座茶馆了。
出售的决定固然很快,但购买者的速度更让陈庆惊讶。
“早上刚挂出来,现在就有人来买了吗?这才一个时辰啊!”
“启禀老爷,庄宅牙人说,早就有人想买了,所以夫人同意转卖,他们立刻就通知对方了,还不止一人,有三个商家想要买这块土地,夫人说,价高者得。”
陈庆哑然失笑,想不到一向大大咧咧的妻子居然还知道价高者得,三个人竞争,那么可以卖个高价了。
这时,庄宅牙人匆匆跑来对田管家道:“老爷子,人都到了。”
“那我先过去了。”
陈庆点点头,“去吧!但记住了,易安茶馆这个牌子不卖。”
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