讲好了。”

　　宁相如这才去问杨曙光道：“杨主任，据我所知，你们土地储备中心的手上还有大宗土地在手上，特别是南苑区那边，我不知道你们最近有拿出一部分土地出来拍卖的可能没有？”

　　杨曙光说：“肯定有啊。我们储备土地的目的就是进行有计划地开发嘛。宁总，你直接告诉我好了，你究竟觉得哪一块土地更适合你开发呢？”

　　宁相如说：“我一直在看靠山边的那一块土地，而且我也去规划局问过了，那块土地可以作为别墅用地。我想，对于别墅这样的东西来讲毕竟是稀有产品，今后增值的空间巨大，所以我觉得开发这样的项目风险不大，毕竟那样的资源会有很多人投资。”

　　杨曙光点头道：“这倒是。宁总，你的这种想法我完全赞同。不过我觉得那块地皮倒不是最好的。”

　　宁相如惊喜地道：“哦？杨主任手上还有更好的地块吗？也是别墅规划用地？”

　　杨曙光说道：“你发现没有？我们国家沿江的城市中大多都是建在江北的，我们这座城市也不例外。因为北边被传统地认为是具有王者之气，或者是更靠近王者之气的方位。而我们很多城市在布局的时候也是这样，在一般情况下都会朝着北边的方向去发展、开拓。比如我们这座城市吧，近些年来我们主要的精力都花在北苑区的开发上面，而且我还听说了，在未来的规划上面，省委、省政府、人大、政协，还有不少的厅局单位都要朝北边搬迁。所以，论是从土地未来的增值来讲，还是从商品房今后的价格来看，北边的项目才更具有开发价值。我可以断言，在未来五年之内，我们这座城市北边的房价至少会翻一番。”

　　宁相如不住地点头，“杨主任，你说得很有道理。其实我也注意到了这一点，只不过我的认识上还没有像你这样透彻。不过杨主任，现在北边靠近主城区的土地基本上已经开发完了啊？现在还有合适的地块吗？”

　　杨曙光笑着说：“我们最近准备拿出几块来。其中就有一块是别墅和高层综合开发用地。一共大约有八百亩。不过那个地块距离主城区有些远，就目前而言显得有些偏僻。但是我相信，最多三年后，那个地块就会成为黄金地段的。”

　　宁相如在思索，一会儿后她才说道：“杨主任，八百亩土地的别墅和高层开发，这样的投资太巨大了。虽然可以分期开发，比如可以用品质别墅来带动未来高层的销售，但是你知道的，我们开发商首先要考虑的是资金的回笼，也就是说，预售这一块非常重要。如果那块土地要在三年后才能够热起来的话，我很担心公司的资金链断裂。”

　　杨曙光笑道：“这个问题可就不是我要说的了，毕竟商场如战场，具体的操作模式我

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