持平了的。

　　工业园区职工的待遇比市里面其它部门的人要高。这也是市委给我们的特权。一反面我们需要通过这样的方式去促进员工的工作积极性，而另一方面来讲是我们能够拿出这笔钱来。

　　余勇确实熟悉土地置换方面的事情，再加上我给银行方面早就打了招呼，所以土地的价值变现也就进行得非常的顺利。

　　如今，我们按照同等价值的土地完成了与我负责那家工厂准备搬迁部分的置换，不过我们是在完全满足日方认为需要的土地面积基础之上的。日方考虑的是未来企业生产能力最大化时候所需要的规模。其实这并不影响土地置换的事情，因为原先的工厂占地面积本来就很大。

　　此外，我们也会精心计算，因为我们必须按照百分之四十九的股份去考虑前期的投入问题。

　　这样的过程并不麻烦，其实日本人在商业上还是很讲规则的，不会一味地原则地找我们的麻烦。

　　如今，我的心里却忽然有了这样的一种打算：为什么我们不把置换过来的原来那家工厂的土地进行开发？

　　这家工厂并不完全靠近市中心，所以在未来的规划上应该属于可调控的区域，并不会完全受到未来城市风格的影响。[

　　于是我把这个想法去对吴部长讲了出来。他顿时大吃一惊，“这，可以吗？”

　　我说：“为什么不可以？我们下边不是有一家公司吗？只需要我们再在这家公司下边注册一家子公司就是了。房地产开发需要三级资质，这也不难办到，我们是国家的公司，找有关方面通融一下就是了。今后我们的这家公司还可以注册几个其它的公司，如今我们上江市马上就要进入大开发时代，我们完全可以经营建筑材料，可以成立自己的建筑公司，也可以搞自己的酒店、餐饮，还有装修行业等等我们都可以介入的嘛，到时候我们的这家公司就可以集团化了。当然，问题的关键是陈书记会不会同意。”

　　他说：“我们先不要去考虑这个问题，陈书记那里我们可以尽量去说服他，但是我担心的是，我们并没有房地产开发的经验，而且这房价会不会一直涨下去呢？如今，老百姓对房价越来越高可是很有意见的啊，而且国家也在开始出台调控房价的相关政策。所以我担心今后会出现巨额的亏损。冯市长，这可不是小投入，是数十个亿的投入啊。万一亏损了的话我们可负不起这个责任。毕竟这是国家资产，亏损了你我都会受处分的。”

　　我笑着说道：“你放心好了，房价肯定是会继续上涨的，如今我们抓住土地价格较低，而且还是我们自己的土地这样一个有利条件，我们的公司今后不想赚钱都不可能。”

　　他愕然地看着我，“你为什么会认为房价还会上涨？难道国家的调控

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