拿地时与政府合谋的隐性支出，拆迁时人心道德纠葛，融资销售的成本控zhì……”
深吸了一口气，宋辰叹道：“还有至关重要的政策问题，分税制改革之后，地方政府极度依赖土地财政，再加上政府官员“唯gdp论”的政绩观念，房地产行业拉动经济增长的引擎能力不容小窥，结合亚洲金融危机、美国纳斯达克危机这个时代背景，种种原因注定了中央政府在对待房地产行业上即警惕又倚重的侥幸心态，这将给房地产行业带来不确定的政策风险！甚至……我更担心中央与地方在房地产行业乃至土地财政上的分歧，不可避免会产生深刻的政zhì危机，更担心这种心态会带来尾大不掉的政zhì难题！”
宋辰的分析可谓直指弊端，言简意赅，杜保、李芳、纪昌、杜丽音四个人听得惊骇欲绝。
“啪啪啪！”就在杜保几人沉浸在宋辰的分析久久说不出话的时候，身后传来一阵强烈响亮的鼓掌声，一个满怀激赏的声音说道：“好一个‘即警惕又倚重的侥幸心态’，好一个‘尾大不掉的政zhì难题’，好一个目光如炬洞若观火的宋辰宋辰星！”
宋辰诧异地回过头，一个大约二十六七的年轻男子身后跟着三四个男女走了过来，他长着一张国字脸，浓眉大眼，眼神温和却不失精明，给人一种谦谦有礼的感觉。
他绕过不大的人工水池大步走过来，人未到，手已经伸出来，礼数十分周全。
余光察觉到杜保等人异样的目光，宋辰不动声色地递出手与对方交握，问道：“这只是与朋友的随口戏言，看似有理有据，实际上经不起专业人士推敲的，呵呵！您是？”
“敝人林孔科！”林孔科粲然一笑。
听到这个名字，宋辰瞳孔一缩，旋即哑然：终于见到真正的太子党了――哪怕是将来的！
“久仰久仰！”宋辰客气地握着对方摇了摇。心中却暗叹，所谓天无二日，从对方能出席赵德凯的宴会，他就明白赵蒋两家为什么要他与赵德凯保持距离了――四代目登基前后，日子可是举步维艰异常凶险啊！
林孔科似笑非笑地凝视着宋辰，嘿然道：“嘿嘿，宋先生恐怕言不尽言不是，我在地方只是当个毫不起眼的公务员，何来‘久仰’的说法！”
这个……能较真吗？
宋辰惊愕半晌才苦笑着摇头：“若您是毫不起眼的公务员，大家何必对您心怀畏惧？”
“是敬畏吗？视若蛇蝎避之不及吧？”
摇头一笑，林孔科不想在这个问题上谈得太多，他对宋辰笑道：“若有机会能与宋先生就产业经济深入谈谈，我个人是十分欢喜的！只是，今天德凯才是主人翁，大家都要围着他转，现在就不打搅您了！”
“好说……”宋辰干笑道。
林孔科洒然一笑，
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